Prédio Comercial para locação no Polo Empresarial Tamboré

R$ 0
R$ 150.000/mês
Detalhes
ID1719
Publicado5 horas atrás
Atualizado17/04/2021
Bairro:Polo Empresarial Tamboré
Cidade:Santana de Parnaíba
Estado:SP
Vagas de Estacionamento:75
Capacidade de carga (ton/m²):3
Quantidade de banheiros:35
Pé Direito (m):7.00
Docas:1
Área de escritório (m²):2500
Área construída (m²):5187
Área do terreno (m²):2020
Área fabril (m²):3561

Descrição

Prédio localizado em área nobre do Polo Empresarial Tamboré, contando com toda a infraestrutura de serviços públicos básicos (luz, água, esgoto, asfalto, iluminação pública, transporte público municipal e intermunicipal, etc), segurança, monitoramento e ronda 24 (vinte e quatro) horas, realizados pela Grupo Haganá e guarita da Guarda Municipal em sua entrada, além de contar, em seu entorno, com uma grande diversidade de estabelecimentos comerciais (postos de combustíveis, lojas de vestuário, padaria (A Graciosa – que oferece as três refeições diárias, além de lanches e “happy hour”), farmácia, cabeleireiro, “pet shop”, etc), educacionais (Colégio Objetivo, Colégio e Universidade Mackenzie, Universidade UNIP, Escolas Morumbi e Educação Infantil Primeiros Passos) e de lazer (academia, escola de tênis, restaurante, Shopping Tamboré).
Informamos que a área total atual do prédio é 5.187m2, incluindo o subsolo, possibilitando, todavia, alcançar a área de 7.187m2, mediante a construção de dois mezaninos entre o térreo e 1º andar e entre o 3º e 4º andares, os quais foram projetados para receber tal implemento construtivo, conforme se observa pelas fotos abaixo
Resumo Dados Técnicos:
-Área do terreno 2020 m2- frente 31,88metros-fundos 31,88metros
-Área de armazenagem/fabril 1187 m
– Área de apoio/uso comum 110 m2 hall entrada com recepção.
-1187 m2 de sub solo (garagem 65 vagas), mais 10 vagas na entrada do prédio.
– Marquise Sim , na doca e na entrada principal.
– Pé-direito 3,5 m ( subsolo , mesaninos , laje 2 º pavimento)
– 7,0 m ( térreo e 3º pavimento ( com possibilidade estrutural para dividir esse pé direito em dois de 3,5 m cada)).
– Área bruta locável 5187 m2
– Área de escritório 2500 m2- ( pronta) podendo ser de 4500 m2 caso receba mais dois mezaninos.
-Área do mezanino (atual) 2 mesaninos de 240 m2 cada totalizando 480 m2 (Podendo chegar se colocados 2 mezaninos a 7.187 m2 como area total de locação, sem mezaninos 5.187 m2)
– Banheiros em todos os andares, feminino, masculino e para deficientes físicos.

Região

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